Технология замены фундамента на винтовые сваи

Фундамент, утративший свою несущую способность, подлежит немедленному ремонту. Но в некоторых случаях разрушения настолько велики, что проще его полностью заменить.

Подобная ситуация может возникнуть и в случае реконструкции надземной части постройки с увеличением ее веса.

Одним из самых простых решений в таких случаях является замена фундамента на винтовые сваи.

Технология замены фундамента

Вид фундамента на винтовых сваяхПолная замена фундамента – явление не редкое. Многим деревянным домам таким образом владельцы продлевают жизнь (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками).

Общий алгоритм проведения работ выглядит следующим образом:

  • сначала оценивается состояние существующего фундамента. Цель этого этапа – удостовериться в невозможности его упрочнения другими, менее радикальными методами;
  • на следующем этапе производится осмотр нижних венцов или балок, которые служат опорой для стен;
  • далее приступают к операции подъема надземной части дома (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента);
  • следующим шагом будет демонтаж (или попросту – разрушение) старого фундамента с последующим удалением строительного мусора из рабочей зоны;

После выполнения вышеперечисленных операций приступают к установке винтовых свай (о ремонте фундамента винтовыми сваями). Смонтированные опоры связываются ригелями, на которые и опускают дом.

Схема замены фундамента на винтовые сваи

Демонтажные работы при замене ленточного фундамента на винтовые сваи с применением отбойных молотков и перфораторов. При этом разбивается вся лента до основания.

Это самая трудоемкая операция – она может занять не один день. Установку винтовых свай при наличии опыта можно произвести и за один день.

Оценка и диагностика

Диагностика процесса разрушения фундаментаНа данном этапе выясняется не только общее состояние несущих конструкций, но и причина, которая могла привести к необходимости замены старого фундамента на винтовые сваи.

Читайте также:   О ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками

Если вы хотите обезопасить новую конструкцию от скорого разрушения, обратитесь к специалистам: вам понадобится фирма, способная оценить грунт, его истинную глубину промерзания и уровень подземных вод. Возможно по результатам исследований вам придется обустраивать дренажную систему.

Нижние венцы сруба можно проверить и самостоятельно. Обнажите бревно (или балку) и вбейте в него гвоздь. Иногда достаточно прокола шилом, чтобы убедиться в плохом состоянии дерева – если оно прогнило, острый предмет войдет в него легко (о замене фундамента под деревянным домом своими руками).

Если таких мягких зон много – более трети бревна, его придется полностью заменить. Небольшие трухлявые участки выпиливают и заменяют здоровым деревом.

Установка временных опор

Процесс устройства винтового фундаментаПеред заменой фундамента под деревянным домом на винтовые сваи его необходимо поднять на такую высоту, чтобы сруб не мешал производству работ – демонтажных и монтажных.

Но дом не может висеть в воздухе: следовательно, необходимо соорудить временные опоры.

Размещают их рядом с местами установки винтовых свай.

Эта операция выполняется следующим образом:

  • демонтируются участки цоколя до полного обнажения нижнего венца сруба;
  • при помощи домкратов надземная часть дома приподнимается, и в образующийся просвет вводится временная опора.

Подъем производится за несколько походов по три-четыре см за один раз. По достижению необходимой высоты подъема остатки цоколя и существующий фундамент удаляются.

Установка дома на новый фундамент

Вид устройства винтового фундаментаПосле того, как винтовые сваи установлены на место, дом вновь приподнимают с помощью домкратов.

Теперь демонтируются временные опоры, и сруб опускается на новый фундамент.

После чего можно приступать к отделке цоколя.

Нюансы

Процесс поднятия дома для ремонта фундаментаЛюбая технология имеет свои нюансы, обусловленные характером конкретного случая. Например, при замене столбчатого фундамента на винтовые сваи новые опоры надо устанавливать рядом со старыми столбами.

Читайте также:   О замене фундамента под деревянным домом своими руками

А при подъеме дома под него лучше подложить специальные балки, длина которых будет больше соответствующих размеров сруба на 5-7 см.

Поднимать дом рекомендуется одновременно с противоположных углов: для этого вам понадобится 4 домкрата и столько же помощников. Причем домкраты должны бить мощные, грузовые, способные поднять не менее 10 тонн.

Схема поднятия дома

И еще: основой замены фундамента на винтовые сваи является теоретическая подкованность. Не обладая достаточными знаниями, трудно выбрать винт с оптимальными параметрами.

Поэтому обязательно проконсультируйтесь с профессионалами до начала работ.

Видео о замене фундамента на винтовые сваи.


ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here