Ремонт цоколя фундамента надо начинать при появлении малейших признаков его разрушения. В противном случае негативный процесс затронет и стены, и сам фундамент.
Сигналом для начала ремонтных работ является появление трещин на защитном слое. Чтобы предотвратить разрастание плесени и проникновение влаги вглубь конструкции, придется произвести замену штукатурки — полную или частичную.
Подготовительные работы
На этапе подготовки к проведению ремонтных работ с помощью лопаты освобождается нижняя часть цоколя от соприкосновения с землей. После этого приступают к демонтажу декоративной отделки (как сделать отделку цоколя свайно винтового фундамента), если таковая имеет место.
Затем удаляются участки поврежденные участки штукатурки. Выполняя эту часть работы, необходимо попутно выявить все пустоты – делается это простукиванием цоколя по всей его поверхности. Все подозрительные места зачищаются с помощью зубила и молотка.
В перечень подготовительных работ включается и очистка поверхностного слоя от грязи и пыли. Делать это лучше при помощи проволочной щетки.
Все поверхности, не подлежащие оштукатуриванию, оклеивают малярным скотчем.
Порядок выполнения ремонтных работ
Если вы приняли решение произвести ремонт цоколя фундамента своими руками, действуйте в следующем порядке:
- Все обнаруженные пустоты крупных размеров заполните кирпичом (какой кирпич лучше для цоколя фундамента). Фрагменты нужного размера можно вырезать и из газобетонных блоков. Вкладыши закрепляются при помощи кладочного раствора.
- Обильно смочите поверхности, подлежащие оштукатуриванию. Делать это лучше при помощи шланга с водой, но можно обойтись ведром и щеткой.
- Приготовьте гидроизоляционный раствор. Обычно он продается в виде сухой смеси, разводят ее чистой водой.
- Нанесите гидроизоляцию на подготовленные участки в два приема (что такое гидроизоляция цоколя фундамента). Толщина первого слоя составляет 1-2 мм, второго – 3 мм. В качестве инструмента используют широкий шпатель или кисть.
После нанесения гидроизоляционному составу дают выстояться в течение 24 ч. Спустя сутки в местах, подлежащих оштукатуриванию, можно установить арматурную сетку для обеспечения лучшего сцепления штукатурки с основным материалом.
Места стыков старой и новой штукатурки можно обработать куском пенопласта: переходные границы станут незаметными для глаза.
Заключительный этап
На заключительном этапе часть цоколя, соприкасающаяся с грунтом, обрабатывается гидроизоляционным шламом либо битумной мастикой.
Затем производится обратная засыпка траншеи с послойной утрамбовкой. После этого можно приступать к восстановлению отмостки.
Декоративную отделку цоколя монтируют в последнюю очередь. Материалы надо выбирать долговечные и качественные материалы, способные обеспечить защиту цоколя на долгое время. Тогда следующий ремонт цокольной части надо будет делать нескоро.
Возможно эти статьи будут Вам очень полезны:
- как сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент;
- как утеплить цоколь фундамента снаружи и внутри;
- как сделать отливы для цоколя фундамента.